город Санкт-Петербург, проспект Пискаревский, дом 40, корпус 2

Описание жилого комплекса

  • Год постройки - 2010
  • Материал стен: монолит
  • Количество этажей: 20
  • Общая площадь здания: 8541,5 м2
  • Общая площадь жилых помещений: 8334,8 м2
  • Площадь нежилых помещений: 206,7 м2
  • Количество квартир: 159
  • Тепловой узел (ИТП №1) - 1
  • Электрощитовая (ГРЩ) - 1
  • Водоповысительные установки - есть
  • Техническое подполье - есть

Описание района:

Район образован в 1936 году. Первоначально он назывался Красногвардейским. В августе 1946 получил название Калининского в честь М. И. Калинина. Существующие границы района сформированы в 1973, когда из вновь застроенной восточной его части был выделен новый Красногвардейский район. Район занимает правобережный участок приневской низины.

Калининский район условно разделяют на северную (народный топоним — «ГДР, Гражданка дальше Ручья») и южную («ФРГ, Фешенебельный район Гражданки») части, граница между которыми проходит по Муринскому ручью. На территории северной части современного Калининского района были сельские поселения Ручьи, Большая и Малая Кушелевка, Пискарёвка, Мурино, Колония Гражданка, Русская Гражданка, Полюстрово. Южная часть района, прилегающая к Неве, уже в конце XIX века стала важным промышленным районом города, где возникли крупные промышленные предприятия, строились доходные дома и казармы, в которых жили, главным образом, заводские рабочие.

Администрация Калининского района Санкт-Петербурга

Адрес: 195009, Санкт-Петербург, Арсенальная наб., 13/1
tukalin@gov.spb.ru
Телефон: (812)417-47-40
Факс: (812)417-47-47
Часы приёма: с 9.00 до 18.00

Дом расположен на территории МС МО «Пискарёвка».


МС МО №22 "Пискарёвка" — муниципальный округ № 22 в составе Калининского района Санкт-Петербурга. Образован в 1997. 
Муниципальный совет расположен по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 52.
Муниципальный совет округа издаёт газету «Пискарёвка» 
тел./факс 298-33-90 
сайт: www.mo-piskarevka.spb.ru/

Социальная инфраструктура:

  1. Ленинградский металлический завод (ЛМЗ)
  2. Ленинградское оптико-механическое объединение (ЛОМО)
  3. завод «Красный выборжец»
  4. ОАО Машиностроительный завод «Арсенал»
  5. завод «Красный октябрь»
  6. НПО «Аврора»
  7. ОАО «Петербургский трамвайно-механический завод»
  8. Гражданский (бывший Апраксин двор)
  9. Полюстровский рынок («птичий»)
  10. Северный рынок
  11. Калининская овощная база
  12. «Карусель» - ул.Ключевая д.30
  13. «Сезон» - Замшина 29
  14. Спортивный клуб «Olymp» на Кондратьевском пр.56

Ближайшие объекты торговли:

  1. Ряд магазинов в доме по пр. Пискаревский д.40 – аптека, минимаркет, кафе.
  2. Основные объекты торговли размещены по ул. Замшина от пр.Мечникова и до пр. Металлистов:
  3. Строительный магазин – ул. Замшина д.31
  4. Рынок строительных материалов – ул. Бестужевская д.6
  5. ТК «Сезон» - ул. Замшина д.29
  6. Сбербанк – ул. Замшина д.. пр. Кондратьевский д.83
  7. Почта - ул. Замшина д.27, пр. Пискаревский д.52
  8. Отделение «ПЭС» по приему платежей - ул. Замшина д.19
  9. Разнообразная торговая инфраструктура сосредоточена на Кондратьевском пр., возле клуба «Гигатн-холл»
  10. Клуб «Честер» - пр. Кондратьевский д.62 корп.1
  11. ТК «Пятерочка» - пр. Кондратьевский

Достаточно много разнообразных магазинов и предприятий услуг расположены в квартале по пр. Кондратьевский на первых этажах в домах №62-68

Прю Пискаревский д.35, д.39 – первый этаж полностью отдан под коммерцию.

Транспортная инфраструктура:

В районе расположены:

  1. Финляндский вокзал Октябрьской железной дороги (ранее — Финляндской железной дороги).
  2. Станции метро: Кировско-Выборгская линия (1) — «Гражданский проспект», «Академическая», «Политехническая», «Площадь Мужества», «Площадь Ленина»;

Основные транспортные магистрали:

в южной части района:

  1. у Финляндского вокзала — набережные Арсенальная и Свердловская;
  2. от Литейного моста — Лесной проспект, улица Комсомола, Кондратьевский проспект;
  3. от Свердловской набережной — Пискарёвский проспект, Полюстровский проспект;

в северной части района:

  1. проспекты: Гражданский, Культуры, Тихорецкий, Луначарского, Светлановский;
  2. улицы: Руставели, Политехническая.
  3. Связь с другими районами города:
  4. Калининский — Выборгский — Светлановский проспект, проспект Луначарского, Проспект Просвещения (Санкт-Петербург), Северный проспект.
  5. Калининский — Красногвардейский — Проспект Мечникова, улица Жукова, Проспект Маршала Блюхера.
  6. Калининский — Центральный — Литейный мост через Неву, до моста по улице Академика Лебедева.
  7. Калининский — Всеволожский — Улица Руставели, Суздальский проспект, проспект Культуры.

Общественный транспорт:

Железнодорожная станция «Пискаревка» - электрички по расписанию до Финляндского вокзала. Через Пискарёвку идут пригородные поезда на Кузнечное, Ладожское Озеро и Невскую Дубровку.

Троллейбус:

  1. Т38

Автобусы:

  1. К28К
  2. К30
  3. К32
  4. К37
  5. К106
  6. К107
  7. К137
  8. К149
  9. К176
  10. К178

Учреждения культуры

  1. Концертный зал у Финляндского - Культурный центр Калининского района
  2. СПБГУП "Петербург-Кино" - Кинотеатр "Фильмофонд"
  3. Достопримечательности и памятники
  4. В Калининском районе находится множество объектов истории и культуры, состоящих под охраной государства — среди них особняк Э. Л. Нобеля, церковь при Техническом Университете, костел Марии Магдалины и др. В 1998 г. на Кондратьевском пр., 83 открылся Музей подводных сил России им. А. И. Маринеско на Кондратьевском пр.

а также:

  1. Могила Виктора Цоя на Богословском кладбище.
  2. Могила Арбуза на улице Верности.
  3. Памятник Калинину М. И. на пл. Калинина
  4. Памятник Ленину В. И. на пл. Ленина
  5. Памятник на месте аэродрома «Гражданка»

Карта микрорайона

Раскрытие информации

В соответствии с требованием п.3 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами 
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731)

Договор управления от 15.12.2017 № 04-17/ТСЖ(Н)

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

Подробнее

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

Подробнее

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Тенхнический паспорт

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

Периодичность оказания услуг

План-график текущего ремонта 2015

План-график текущего ремонта 2016

План-график текущего ремонта 2017

Сведения об установленных ценах (тарифах) на жилищные услуги

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги для населения за 2016 год

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга (ссылка на официальный сайт)

Сведения о поставщиках коммунальных ресурсов

Нормативы потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

Подробнее 

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Подробнее

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

В период управления управляющей организацией ООО "A&E "УК "Уют" общих собраний собственников не проводилось

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2015 год

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций;

Подробнее

Предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на 2017 год в отношении общего имущества собственников помещений;

Подробнее